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【单选题】

章先生以现有投资性资产20万元来准备独生女10年后的留学基金。目前留学费为20万元，假定费用成长率5%，投资报酬率为10%，那么10年后当完成女儿留学准备时还剩（）投资性资产以做退休基金。

A、16.351万元

B、18.14万元

C、19.297万元

D、21.486万元

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第1题

[单选题] 张先生以现有投资性资产20万元来准备独生女10年后的留学基金。目前留学费为20万元，假定费用成长率为5%，投资报酬率为10%，那么10年后当完成女儿留学准备时还剩（）万元投资性资产以做退休基金。

A、16.351 B、18.14 C、19.297 D、21.486

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第2题

[单选题] 尉先生年初有投资性资产20万元，自有房屋价值60万元，房贷余额30万元，投资性资产本年实现的投资收益率为8%。尉先生本年工作收入12万元，生活支出8万元，还贷款本金2.2万元，利息1.8万元。假设无其他资产且工作储蓄本年内没有产生投资收益，房屋价值未发生变动，尉先生本年的净值增长率为（）。

A、4.5% B、6.1% C、7.6% D、12.8%

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第3题

[] 某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面原价为3000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。

A、A.3000 B、B.2900 C、C.2800 D、D.2600

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第4题

[单选题] 甲公司于20×9年初以200万元取得一项投资性房地产，采用公允价值模式计量。20×9年末该项投资性房地产的公允价值为300万元。假定税法规定对于公允价值计量的投资性房地产，在持有期间的公允价值变动不计入应纳税所得额，处置时一并计算应计入应纳税所得额的金额，则该项投资性房地产在20×9年末的计税基础为（）万元。

A、0 B、300 C、200 D、20

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第5题

[单选题] A公司以其持有的一项投资性房地产换入B公司的一项专利权。A公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量。交换日，该项投资性房地产的账面原价为5000万元，已计提折旧1000万元，已计提减值准备500万元。A公司另向B公司支付补价100万元。假设该项资产交换不具有商业实质，不考虑增值税等其他因素，A公司换入专利权的入账价值为（）万元。

A、3500 B、3600 C、4000 D、4600

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第6题

[] A公司以一项无形资产与B公司的一项投资性房地产进行资产置换，A公司另向B公司支付银行存款45万元。资料如下： ①A公司换出：无形资产——专利权，账面成本为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元； ②B公司换出：投资性房地产，其中“成本”为310万元，“公允价值变动”为90万元（借方余额），公允价值为450万元。假定该项交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量，A公司和B公司的会计处理（假定不考虑相关税费）正确的是（）。 A公司以一项无形资产与B公司的一项投资性房地产进行资产置换，A公司另向B公司支付银行存款45万元。资料如下： ①A公司换出：无形资产——专利权，账面成本为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元； ②B公司换出：投资性房地产，其中“成本”为310万元，“公允价值变动”为90万元（借方余额），公允价值为450万元。假定该项交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量，A公司和B公司的会计处理（假定不考虑相关税费）正确的是（）。

A、A.A公司换入投资性房地产入账价值为337.5万元 B、B.A公司确认无形资产处置损益为112.5万元 C、C.B公司换入无形资产入账价值为405万元 D、D.B公司确认投资性房地产处置损益为10万元

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第7题

[单选题] 范先生月初有如下资产（按市值计）：现金和活期存款15000元，F基金30000元，X股票50000元，自用住房一套600000元，投资性房产一套1000000元。其中，X股票成本价值为40000元，投资性房产用于出租，尚有贷款余额400000元，按月等额本息还款。本月范先生有如下经济活动：取得工资收入8000元，取得租金收入3000元，售出X股票取得银行活期存款60000元，买入Y股票50000元，定期定额投资F基金1000元，偿还房贷4500元（本金和利息各为2500元和2000元），生活支出2000元。本月底，范先生所持F基金净值跌至26000元，所持Y股票市值跌至42000元，房屋价值不变。假定活期存款的投资收益率均为0，不考虑社保缴费及税收因素。已知融资比率=投资性负债/投资性资产，若资产以市值计价，则本月末范先生的融资比率为（）。

A、0 B、37.03% C、37.22% D、37.54%

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第8题

[单选题] 甲公司于2012年1月1日销售给乙公司一批材料，价值4000万元（含增值税），按购销合同约定，乙公司应于2012年10月31日前支付货款，但至2013年1月31日乙公司尚未支付货款。由于乙公司财务发生困难，短期内不能支付货款2013年2月3日，与甲公司协商，甲公司同意乙公司以一项投资性房地产清偿债务，乙公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，该项投资性房地产原值为5000万元，已计提折旧1200万元，计提减值准备800万元，该投资性房地产的公允价值为3300万元，甲公司已为该项债权计提了800万元的坏账准备。则以下说法正确的是（）。Ⅰ乙公司债务重组利得确认营业外收入700万元Ⅱ乙公司债务重组利得确认营业外收入1000万元Ⅲ乙公司资产处置损益确认营业外收入300万元Ⅳ乙公司确认其他业务收入3300万元Ⅴ甲公司确认营业外支出700万元Ⅵ甲公司冲减资产减值损失100万元

A、Ⅰ、Ⅳ、Ⅵ B、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ C、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ D、Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ E、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

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第9题

[] 个人投资者李先生欲投资设立一小型工业企业，预计年应纳税所得额为18万元。该企业人员及资产总额均符合小型微利企业条件，适用20％的企业所得税税率。计算分析李先生以什么身份纳税比较合适。

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