【多选题】
下列情形中，应由征收机关参照市场价格核定计税依据的有（）。
A、土使用权的交换、房屋交换，交换价格相等
B、土地使用权赠与、房屋赠与
C、成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的
D、所交换的土地使用权差额明显不合理又无正当理由的
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第4题
A、甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由 B、华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房 C、小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格 D、某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼
第5题
A、最低计税价格管理办法由国家税务总局制定 B、最低计税价格管理办法由国务院制定 C、最低计税价格依据机动车生产企业或者经销商提供的车辆价格信息，参照市场平均交易价格核定 D、最低计税价格依据车辆生产企业提供的车辆价格信息并参照出厂最低价格核定
第6题
A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据 B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 C、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额 D、以上都对
第7题
A、土地使用权出售、房屋买卖、其计税依据为成交价格 B、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 C、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额 D、出让国有土地使用权的，其计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
第8题
A、企业的实际售价高于调拨价格或核定价格的，按实际价格计税 B、企业的实际售价低于调拨价格或核定价格的，按调拨价格或核定价格计税 C、按核定价格计税时，核定价格=市场零售价÷（1－35%） D、按核定价格计税时，核定价格=市场零售价÷（1+35%）
第9题
A、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房 B、个人购买经济适用房，免征契税 C、获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 D、符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效60日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
