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【问答题】

如何办理房地产交换？需缴纳哪些费用？

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第1题

[简答题] 如何办理继承的房地产登记？需缴纳哪些费用？

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第2题

[简答题] 如何办理分割房地产的《房地产证》？需要缴纳哪些费用？

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第3题

[简答题] 办理房地产抵押登记需缴纳哪些费用？

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第4题

[简答题] 办理房地产按揭需缴纳哪些费用？

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第5题

[多选题] 允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。在计算土地增值税时，表述正确的有（）

A、房地产开发，其缴纳的印花税列入管理费用中 B、房地产开发，其缴纳的印花税在与转让相关的税金中扣除 C、非房地产开发，其缴纳的印花税在与转让相关的税金中扣除 D、非房地产开发，其缴纳的印花税列入管理费用中

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第6题

[] 房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。

A、A.取得土地使用权支付的契税 B、B.开发间接费用 C、C.与房地产开发项目有关的财务费用 D、D.转让房地产缴纳的教育费附加 E、E.转让房地产缴纳的印花税

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第7题

[简答题] 计算题：某市华泰房地产开发公司，2015年开发建设办公楼一栋，12月与某商业企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该商业企业，销售金额共计12000万元，以银行存款支付。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款2000万元、拆迁补偿费1000万元、基础设施费500万元、建筑安装工程费4000万元，开发过程中发生的管理费用1200万元、销售费用600万元。根据上述资料，回答下列问题：（1）计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。（2）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。（3）计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。（4）计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。（5）计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。（6）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。

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第8题

[多选题] 下列对契税纳税义务发生时间表述正确的有（）。

A、取得房地产权属转移合同性质凭证的当天 B、签订房地产权属转移合同的当天 C、办理房地产产权证书的当天 D、缴纳房地产预付款的当天

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第9题

[判断题] 纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其经营所在地不一致，纳税地点应选择在办理房地产过户手续所在地。

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