房屋权属登记依据的法规是（）

A、城市房地产管理法

B、房屋登记办法

C、房屋登记簿管理试行办法

D、物权法

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第1题

[] 有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

A、A.申报不实的 B、B.涂改房屋权属证书的 C、C.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的 D、D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的 E、E.故意损坏房屋的

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第2题

[判断题] 纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起缴纳城镇土地使用税。

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第3题

[多选题] 关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。

A、房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请 B、委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书 C、房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书 D、权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称 E、房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人

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第4题

[单选题] 下列各项中，符合契税纳税义务发生时间规定的是（）?A.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天###S

A、纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 B、纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天 C、纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内 D、房屋、土地移交的当天

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第5题

[简答题] 下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有( )。A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位

A、A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理
C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封
D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封
E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位