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【简答题】

办公楼或住宅在装修发行过程中，其主要火灾危险性在哪些方面？

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第1题

[单选题] 甲工厂与乙签订承包合同约定，由乙承建该办公楼。此后，乙经过甲的同意，将装修工程分包给有资质的丙。办公楼盖好后，尚未竣工验收，因厂庆需要，甲擅自使用该办公楼办公。厂庆结束后，甲发现办公楼的装修工程存在诸多质量问题。对此，下列表述正确的是（）。

A、对装修工程的质量问题，甲有权请求乙承担违约责任 B、对装修工程的质量问题，甲有权请求丙承担违约责任 C、对装修工程的质量问题，甲有权请求乙、丙承担连带责任 D、若因装修导致主体结构存在质量问题，甲仍有权请求乙、丙承担违约责任

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第2题

[判断题] 设有中央空调系统的办公楼，其顶棚应采用A级装修材料，墙面、地面应采用不低于B1级的装修材料。

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第3题

[判断题] 民用建筑工程是指新建、扩建和改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称。Ⅰ类有住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、办公楼等。

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第4题

[单选题] （）主要包括：现有办公场所（综合楼、办公楼等）装修改造，现有周转房装修改造，办公设备和办公家具购置，公务用车购置，以及教育培训基地、物资仓库改造等项目。

A、生产技改 B、营销技改 C、其他技改 D、技改项目

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第5题

[多选题] 违反办公用房管理规定，有下列（）行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较重的，给予警告或者严重警告处分；情节严重的，给予撤销党内职务处分。

A、决定或批准兴建办公楼、培训中心的 B、决定或批准装修办公楼等楼堂馆所的 C、超标准配备、使用办公用房的 D、用公款包租、占用客房或者其他场所供个人使用的

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第6题

[简答题] 计算题：某市华泰房地产开发公司，2015年开发建设办公楼一栋，12月与某商业企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该商业企业，销售金额共计12000万元，以银行存款支付。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款2000万元、拆迁补偿费1000万元、基础设施费500万元、建筑安装工程费4000万元，开发过程中发生的管理费用1200万元、销售费用600万元。根据上述资料，回答下列问题：（1）计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。（2）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。（3）计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。（4）计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。（5）计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。（6）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。

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第7题

[] 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（）。

A、A.甲公司出租一层办公楼 B、B.丁公司购买商务办公楼 C、C.乙公司将房屋抵押给银行 D、D.个人承租居民住宅

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第8题

[单选题] 甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑增值税等其他因素的影响，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A、出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元 B、出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元 C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产 D、出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第9题

[判断题] 建筑物是人们为满足从事生产、生活或进行各种社会活动的需要，利用所掌握的物质技术条件，运用科学规律和美学法则而创造的社会生活环境或场所，如厂房、住宅、办公楼。

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