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提问人:网友 发布时间:
【多项选择题】

个人经营贷款的抵押物必须满足以下条件:()

A、A.用于抵押的房地产权证齐全,权属关系清晰,抵押人对抵押的房地产有处分权

B、B.不接受房地产开发企业所有的用房(写字楼 商铺)作为抵押

C、C.单个评估价值在20万元以下的房屋,不接受抵押

D、D.单独抵押的国有划拨土地使用权

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第1题

A、抵押人对押物必须有处分权(不一定要求有所有权)。  B、押物必须是法律允许转让。  C、押物价值必须大于贷款本息。  D、押物必须购买保险。  

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第3题

A、A.以个人住房抵押贷款金额最高不超过押物价值70%  B、B.以个人住房抵押贷款金额最高不超过押物价值60%  C、C.以个人商用房抵押贷款金额最高不超过押物价值60%  D、D.以个人商用房抵押贷款金额最高不超过押物价值50%  

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第4题

A、A、抵押贷款一般不得超过押物评估价值70%。  B、B、抵押贷款一般不得超过押物评估价值(必须剔除押物处分时费用)70%。  C、C、抵押贷款一般不得超过押物评估价值50%。  D、D、抵押贷款一般不得超过押物评估价值(必须剔除押物处分时费用)50%。  

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第5题

A、押物合法性  B、抵押人对押物占有合法性  C、押物价值与存续状况  D、抵押权利条件  

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第6题

A、厂房附属土地应办妥产权证明,且厂房所有人已取得土地使用权;  B、不接受闲置厂房作为押物;  C、用于抵押厂房应位于成熟工业区内,消防及其他安全设施良好,用途明确;  D、要求购买财产保险。  

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第7题

A、不得超过押物价值60%,且必须剔除贷款期限内利息,即贷款额度≤(押物价值×60%-贷款期限内利息)  B、不得超过押物价值70%,且必须剔除贷款期限内利息,即贷款额度≤(押物价值×70%-贷款期限内利息)  C、不得超过押物价值70%,即贷款额度≤押物价值×70%  D、不得超过押物价值60%,即贷款额度≤押物价值×60%  

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第8题

A、押物剩余使用年限  B、押物地理位置  C、押物成新度  D、押物市场价值  

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第9题

A、更换为其他足值押物  B、要求借款人恢复押物价值  C、提高贷款利率并加收罚息  D、重新评估押物价值,择机处置押物  

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