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【判断题】

某客户王先生欲以婚前购买的个人名下住房抵押给温州银行申请消费贷款，则温州银行在办理房产抵押手续时不需客户配偶签字也不需要由其配偶出具书面声明，确认该抵押财产归对方所有

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第1题

[] 王先生婚前购屋50万元，张太太婚前有存款10万元。婚姻期间累积资产100万均在先生名下。若两人离婚，协议房屋（价值50万）归女方所有，差额以现金补偿。依共同财产均分的原则，王先生还要给前妻金额为（）。

A、A.0万元 B、B.10万元 C、C.25万元 D、D.50万元

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第2题

[单选题] 钱先生将名下的一套住房出租给某公司，月租金40000元，王先生到办税服务厅申请按月代开增值税普通发票，需要缴纳的税种有（）。

A、增值税、城市维护建设税、房产税、个人所得税 B、增值税、房产税、个人所得税及印花税 C、增值税、个人所得税 D、增值税、城市维护建设税及个人所得税

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第3题

[简答题] 中国公民王先生是甲公司(非上市公司)的股东，2016年11月取得甲公司为其购买的价值120万元的小轿车一辆，该车所有权登记在王先生名下。有关王先生取得甲公司为其购买的小轿车，下列说法正确的是( )。A.无需计算缴纳个人所得税B.应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税C.应按“个体工商户的生产、经营所得”计征个人所得税D.应按“利息、股息、红利所得”计征个人所得税

A、A.无需计算缴纳个人所得税
B.应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税
C.应按“个体工商户的生产、经营所得”计征个人所得税
D.应按“利息、股息、红利所得”计征个人所得税

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第4题

[单选题] 王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6％）。按照国家规定，王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，需就贷款合同交纳印花税（）元。

A、24.5 B、84 C、168 D、240

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第5题

[单选题] 客户张某欲以名下理财产品做质押申请招商银行贷款，该理财产品本金10万元，保本率为80%，受托理财产品质押率为90%，则该客户可申请的贷款金额为（）。

A、9万元 B、8万元 C、7.2万元 D、10万元

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第6题

[单选题] 申请个人住房置换贷款的抵押物可为（　）。

A、借款人名下所有房产 B、借款人名下所有住房 C、借款人一次性付款购买的有非银行借款的住房 D、借款人贷款购买的住房

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第7题

[简答题] 王先生欲报名参加某旅行社的西藏旅游团，在咨询时旅行社提供给王先生一张宣传单，看到宣传单上写明住宿标准为三星级饭店时，王先生决定参团。随后旅行社拿出合同请王先生签字，王先生没有仔细阅读合同就签了字。到达拉萨后，王先生发现其入住的并不是三星级饭店，而是普通的经济型饭店。王先生遂电话至旅行社核实，旅行社回复称，合同上写明该团住宿标准为经济型饭店，旅行社没有违反合同约定。试分析该案例中涉及的法律问题。

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第8题

[] 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为登记方的个人财产。

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第9题

[判断题] 目前商业银行商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，仅依据拟购房家庭成员名下贷款购买的成套住房数量进行认定。

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