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【单选题】

关于个人住房贷款质押担保方式,说法正确的是()。

A、质押物可以是国家财政部发行的国库券、金融债券等,但不包括企业债券

B、贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%

C、以凭证式国债为质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日

D、用不同期限的多张凭证式国债作质押时,以距离到期日最远者确定贷款期限

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第1题

A、A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式  B、B.以所购住房作抵押,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押  C、C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式  D、D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式  E、E.采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同  

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第3题

A、保证担保是指保证人承诺,当授信客户不履行邮政银行债务时,依据约定履行债务或承担责任担保方式  B、组合担保是综合利用抵押、质押及保证等多种方式,为贷款提供共同担保担保方式  C、动产质押担保方式是指借款申请人或第三人不转移对动产占有,作为担保向邮政银行申请个人商务贷款业务担保方式  D、个人商务贷款业务可受理抵押物主要包括不动产类、动产类及其他类三类,质押担保主要包括动产质押担保与权利质押担保两类  

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第4题

A、贷款银行可以根据借款人情况.要求其同时采用几种贷款担保方式  B、在二手房贷款中.一般由开发商承担阶段性保证责任  C、在所抵押住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,抵押阶段保证人仍然负有保证责任  D、国家重点建设债券可以作为质押担保质物  E、在贷款期间.经贷款银行同意.借款人可根据实际情况变更贷款担保方式  

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第5题

A、目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%  B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长特点  C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保原则  D、公积金个人住房贷款实践中,住房置业担保公司所提供连带责任担保是常见保证方式  

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第6题

A、按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款个人住房组合贷款  B、按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款个人住房转让贷款  C、按照贷款利率确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  D、按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款个人住房组合贷款  

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第9题

A、质押物可以是国库券、国家重点建设债券、金融债券、企业债券等  B、贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值70%  C、以凭证式国债为质押贷款期限最长不超过凭证式国债到期日  D、用不同期限多张凭证式国债作质押时,以距离到期日最近者确定贷款期限  

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