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【单项选择题】

丁某将一套价值45万元的房屋向银行抵押贷款，贷款金额为30万元，贷款期限为30年，银行又将屋向保险公司投保，后发生保险事故致房屋全部损毁，丁某每月偿还贷款3500元，已偿还15个月，此时保险公司的应赔款（）

A、A.30万元

B、B.24.75万元

C、C.5.25万元

D、D.0.45万元

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第1题

[单选题] 丁某将一套价值45万元的房屋向银行抵押贷款，贷款金额为30万元，贷款期限为30年，银行又将屋向保险公司投保，后发生保险事故致房屋全部损毁，丁某每月偿还贷款3500元，已偿还15个月，此时保险公司的应赔款（）

A、30万元 B、24.75万元 C、5.25万元 D、0.45万元

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第2题

[单选题] 丁某将一套价值45万元的房屋向银行抵押贷款，贷款金额为30万元，贷款期限为30年，银行又将屋向保险公司投保，后发生保险事故致房屋全部损毁，丁某每月偿还贷款3500元，已偿还15个月，此时保险公司的应赔款（）

A、30万元 B、24.75万元 C、5.25万元 D、0.45万元

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第3题

[简答题] 2006年2月20日，华光厂欲从美国进口一套设备，遂与A银行签订一份300万元的贷款协议，A银行要求华光厂提供抵押担保，华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押，当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同，3月1日，办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款。要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题：华光厂与A银行签订的房屋抵押合同和仓库存货抵押合同在何时生效？为什么？

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第4题

[简答题] 2006年2月20日，华光厂欲从美国进口一套设备，遂与A银行签订一份300万元的贷款协议，A银行要求华光厂提供抵押担保，华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押，当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同，3月1日，办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款。要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题：房屋抵押后，华光厂与B企业的房屋租赁合同是否应当终止？为什么？

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第5题

[简答题] 2006年2月20日，华光厂欲从美国进口一套设备，遂与A银行签订一份300万元的贷款协议，A银行要求华光厂提供抵押担保，华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押，当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同，3月1日，办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款。要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题：贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款，A银行可采取哪些方式来实现抵押权？

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第6题

[单选题] 小高以自己的房屋为抵押向银行贷款。银行贷给他35万元，同时将抵押的房屋投保了35万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了15万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是（）万元。

A、10 B、15 C、20 D、30

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第7题

[单选题] 小高以自己的房屋为抵押向银行贷款。银行贷给他35万元，同时将抵押的房屋投保了35万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了15万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是（）万元。

A、10 B、15 C、20 D、30

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第8题

[单选题] 甲企业将一套价值160万元的房屋给乙企业用以抵偿140万元的债务，甲企业取得乙企业支付的差价款20万元。已知，当地契税适用税率5%，则乙企业应缴纳契税（）万元。

A、1 B、7 C、8 D、10

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第9题

[] 陈先生以价值10万元的房屋作抵押向银行贷款6万元，银行将此抵押房屋投保，房屋因保险事故全损，不考虑利息因素及其它情况，保险人应支付给银行（）。

A、A.0元 B、B.10万元 C、C.6万元 D、D.16万元

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