借款人张某购买一套商铺，已首付50%房款，向我行贷款160万，期限8年。根据规定，开发商应向我行提供（）

A、主体结构封顶报告

B、竣工验收报告

C、综合验收合格报告

D、项目预（销）售许可证

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第1题

[] 有下列哪种情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求（）

A、A.借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； B、B.借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； C、C.通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的； D、D.借款人首次申请利用贷款购买住房，且已确定借款人家庭无住房，但借款人已利用贷款购买过商业用房。

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第2题

[] 其应支付的最低首付款金额为（）万元。（保留一位小数位）

A、借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。

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第3题

[单选题] 以下关于贷款额度描述错误的是（）。

A、购买第二套住房的家庭，贷款额度最高不超过购房款的40% B、购买第二套住房的家庭，贷款额度最高不超过购房款的30% C、购买首套自住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款额度最高不超过购房款的70% D、购买商业用房、别墅的，贷款额度最高不超过购房款的50%

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第4题

[多选题] 以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）

A、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策 B、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平 C、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平 D、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。