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提问人:网友 发布时间:
【简答题】

某公司欲购进某地产,该地产的价值不超过1000万元,有两种付款方式 可供公司选择,其一是分期付款,每年年末付200万元,分五次付清;其二是购买时一次付清,优惠价为850万元。若此时银行的年复利率为10%,试问该公司应当选择哪种付款方式?

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第6题

A、投资性房地产计提折旧或摊销,并以资产负债表日公允价值计量  B、投资性房地产计提折旧或摊销,并以资产负债表日公允价值计量  C、投资性房地产计提折旧或摊销,并以购置时账面成本计量  D、投资性房地产计提折旧或摊销,并以购置时账面成本计量  

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第7题

A、如银行储蓄所拒绝付款,储蓄提出B重工业公司违约,其所交付部件质量符合约定无法使用,理由可以成立  B、如银行储蓄所拒绝付款,储蓄提出D房地产公司超过了提示付款期限,理由可以成立  C、如D房地产公司遗失了支票,其应当向票据支付地基层人民法院申请公示催告  D、如D房地产公司遗失了支票,其应当向票据支付地中级人民法院申请公示催告  E、如D房地产公司遗失了支票,其应当向票据支付地公证机关申请公示催告  

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第8题
[简答题] 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产相关业务资料如下: (1)2013年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为建造工程准备一批物资,价款为2340万元。批物资已验收入库,款项以银行存款支付。批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本公司生产库存商品一批,成本200万元,另支付在建工程人员薪酬1110万元。 (2)2013年8月,办公楼达到预定可使用状态并投入使用。办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用年限平均法计提折旧。 (3)2014年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为2年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。至2014年年末办公大楼未计提减值准备,租赁期开始日为2014年12月31日。项投资性房地产公允价值能够持续可靠取得。 (4)与办公大楼同类地产在转换日公允价值为4000万元,2015年年末公允价值为4200万元,2016年年末公允价值为4300万元。 (5)2017年1月,甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产公允价值为4350万元。 (6)假定考虑相关税费及其他因素。 编制甲公司2015年与投资性房地产有关会计分录。

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第9题
[简答题] 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产相关业务资料如下: (1)2013年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为建造工程准备一批物资,价款为2340万元。批物资已验收入库,款项以银行存款支付。批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本公司生产库存商品一批,成本200万元,另支付在建工程人员薪酬1110万元。 (2)2013年8月,办公楼达到预定可使用状态并投入使用。办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用年限平均法计提折旧。 (3)2014年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为2年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。至2014年年末办公大楼未计提减值准备,租赁期开始日为2014年12月31日。项投资性房地产公允价值能够持续可靠取得。 (4)与办公大楼同类地产在转换日公允价值为4000万元,2015年年末公允价值为4200万元,2016年年末公允价值为4300万元。 (5)2017年1月,甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产公允价值为4350万元。 (6)假定考虑相关税费及其他因素。 编制甲公司2016年与投资性房地产有关会计分录。

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