【多选题】
下列属物业管理企业权利的是（）。
A、制止辖区内违章行为
B、要求业委会协助管理
C、可以实行多种经营
D、有权选聘专业公司
查看正确答案A、制止辖区内违章行为 B、要求业委会协助管理 C、可以实行多种经营 D、有权选聘专业公司
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第2题
A、物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人 B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费 C、物业服务企业代收供水供电等费用，可以向业主收取手续费 D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途
第3题
A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议 B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
第4题
A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作 B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任 C、物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任 D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问
第7题
A、物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B、物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本 C、物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中 D、物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
第9题
A、A.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费 B、B.对违反物业管理制度的行为进行处罚 C、C.要求委托人协助管理 D、D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务 E、E.必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理
