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【判断题】

对于《房屋出售经纪服务合同》中规定的出售价格，如果实际成交价高于合同中标明委托人要求的房产出售价格，则超过部分归委托人所有。

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第1题

[简答题] 从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是（　）.A.房屋出售经纪服务合同B.房屋承购经纪服务合同C.新建商品房销售代理合同D.房屋承租经纪服务合同

A、A.房屋出售经纪服务合同
B.房屋承购经纪服务合同
C.新建商品房销售代理合同
D.房屋承租经纪服务合同

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第2题

[多选题] 按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（）。

A、房屋出售经纪服务合同 B、房屋转让经纪服务合同 C、房屋出租经纪服务合同 D、房屋承购经纪服务合同 E、房屋承租经纪服务合同

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第3题

[单选题] （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

A、房屋出售经纪合同 B、房屋出租经纪合同 C、房屋承购经纪合同 D、房屋承租经纪合同

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第4题

[单选题] （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方承租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

A、房屋出售经纪合同 B、房屋出租经纪合同 C、房屋承购经纪合同 D、房屋承租经纪合同

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第5题

[] （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

A、A.房屋出售经纪合同 B、B.房屋出租经纪合同 C、C.房屋承购经纪合同 D、D.房屋承租经纪合同

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第6题

[] （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

A、A.房屋出售经纪合同 B、B.房屋出租经纪合同 C、C.房屋承购经纪合同 D、D.房屋承租经纪合同

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第7题

[单选题] 在房屋出售经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务。

A、代管房屋 B、公证 C、寻找承购人 D、房地产估价

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第8题

[多选题] 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的《房屋出售委托协议》说法正确的有（）。

A、协议中关于佣金收取的约定是合理的 B、甲公司协助并撮合王某与买受人签订房屋买卖合同是可以提供的服务项目之一 C、王某在协议约定中，只有选择独家委托给甲公司 D、王某应在协议中明确委托出售的房屋的出售总价不低于的价格情况

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第9题

[单选题] 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括（）。

A、委托人的身份证明 B、委托出售或者出租房屋的权属证明 C、房屋所有权人的身份证明 D、委托人的工作证明

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