【多选题】
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下（）以及经业主同意的其它费用。
A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
B、物业公共部位、公共设施设备的大修、中修和更新改造费用；
C、物业管理区域清洁卫生、绿化养护、制度维护等费用
D、办公费用
E、物业管理企业固定资产折旧
F、物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
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第9题
A、由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用 B、管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动 C、物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计 D、物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担 E、物业服务费用中不包括法定税费
