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【判断题】

某企业签订了一份房屋租赁合同，合同规定对方要按企业要求对房屋进行装修，经企业验收后合同才能生效。合同约定的装修时间为二个月。按税法规定双方应在合同生效时才贴花。

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第1题

[多选题] 甲与乙签订借贷合同，同时又以乙的房屋为标的签订了一份房屋买卖合同，以担保借贷合同的履行，乙偿还部分债务后，无力还债，甲与乙仍以乙的房屋为标的又重新签订了一份房屋买卖合同，以乙的剩余欠款作为购房款，下列说法正确的是？（）

A、第一份房屋买卖合同实为借贷合同的担保合同 B、第二份合同是房屋买卖合同 C、当事人对合同性质的变更具有法律效力 D、第一份房屋买卖合同的性质是独立的买卖合同

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第2题

[简答题] 某会计师事务所受托审查某公司2017年度印花税缴纳情况，有关情况如下：（1）2月，与A企业签订一份以货易货合同，合同规定，公司以价值30万元的产品换取A企业32万元的货物作为原材料，该合同在规定期限内并未履行。（2）3月接受B企业委托加工产品，合同载明，原料及主要材料由公司提供，价值30万元，另收取加工费10万元，价款合计40万元。（3）5月，与c企业签订借款合同1份，金额100万元，同一天与某金融机构签订无息贷款合同1份，金额40万元。（4）6月，与D企业约定租赁其仓库使用3个月，货物总价值100万元，仓储保管费15万元。未签订正式合同，取得物流公司出具的仓单。（5）7月与某办公用品公司签订一份复印机租赁合同，合同金额850元；签订一份一个月的传真机租赁合同，合同金额80元。（6）9月与A公司签订技术转让合同一份，合同注明在1年内该公司需要提供有偿的技术咨词服务，一共需要支付20万元。（7）11月与某公司签订办公室租赁合同一份，合同中约定每月租金0．5万元，从12月开始按月支付，但未约定租赁期限。（8）12月与某研究所签订技术转让合同一份，合同注明按该技术研制的产品实际销售收入支付给研究所10％的报酬，当月尚改产品无销售收入。要求：根据上述资料，计算该企业2017年度应缴纳的印花税额。

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第3题

[多选题] 张某与李某签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：如果张某的父亲去世，则张某将其父亲现居住的房屋租与李某。以下对该租赁合同表述正确的是（）。

A、既未成立，也未生效 B、已经成立，但尚未生效 C、是附条件的合同 D、是附期限的合同 E、在张某父亲去世时该合同成立

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第4题

[多选题] 甲乙双方签订了一份符合法律规定的房屋租赁合同，依合同约定，甲在一年内有权使用乙提供的房屋，并每月向乙交纳房租1000元。甲在上述合同中的权利属于（）

A、个体权利 B、对人权利 C、特殊权利 D、第一性权利 E、第二性权利

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第5题

[多选题] 张某与李某签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：如果张某的父亲去世，则张某将其父亲现居住的住房租与李某。以下对该租赁合同表述正确的是（）。

A、既未成立，也未生效 B、已经成立，但尚未生效 C、是附条件的合同 D、是附期限的合同 E、在张某父亲去世时该合同成立

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第6题

[简答题] 计算题：某高新技术企业2015年8月开业，注册资金220万元，当年发生经营活动如下：（1）领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；（2）建账时共设8个账簿，其中资金账簿中记载实收资本220万元；（3）签订购销合同4份，共记载金额280万元；（4）签订借款合同1份，记载金额50万元，当年取得利息0.8万元；（5）与广告公司签订广告制作合同1份，分别记载加工费3万元，广告公司提供的原材料7万元；（6）签订技术服务合同1份，记载金额60万元；（7）签订租赁合同1份，记载租赁费金额50万元；（8）签订转让专有技术使用权合同1份，记载金额150万元。根据上述资料，计算该企业2015年应缴纳的印花税总额。

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第7题

[多选题] 甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。此合同性质应如何认定？（）

A、既未成立，也未生效 B、已成立，但未生效 C、是附条件的合同 D、是附期限的合同

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第8题

[单选题] 住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的？（）

A、房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担 B、该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效 C、合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担 D、合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

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第9题

[单选题] 住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的？（）

A、房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担 B、该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效 C、合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担 D、合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

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