制定房地产法人客户的授信方案时,应综合考虑项目筹资情况、客户偿债能力和客户提供的足额有效担保情况,具体分析考虑的因素有()
A、借款人经济实力、信用等级、开发资质、开发业绩和经验、信誉状况等
B、借款人财务状况,重点分析存货、应收应付款及预收账款等科目
C、开发项目情况,包括项目立项和“四证”的取得情况、自有资金是否已到位或有能力到位、投资和筹资情况、市场前景等
D、担保情况,分析借款人能否提供合法、有效、足额的担保
A、借款人经济实力、信用等级、开发资质、开发业绩和经验、信誉状况等
B、借款人财务状况,重点分析存货、应收应付款及预收账款等科目
C、开发项目情况,包括项目立项和“四证”的取得情况、自有资金是否已到位或有能力到位、投资和筹资情况、市场前景等
D、担保情况,分析借款人能否提供合法、有效、足额的担保
A、全国性房地产开发龙头企业,具有较高知名度和市场份额 B、具备房地产开发二级资质 C、与交行有良好合作意愿,能够带来较大按揭业务量和较高综合收益 D、在总行授信部下发的《房地产行业授信政策及信贷投向指引》列示的房地产开发企业总行级客户名单内
A、法人客户增量授信(小企业简式快速贷款、落实了合法、有效、足值的房地产抵押和专业担保机构担保的法人客户授信除外) B、法人客户授信项下固定资产贷款业务和中长期信贷业务 C、一定额度以上的采用信用方式或保证担保方式(专业担保机构担保除外)的个人信贷业务(具体额度由一级分行确定) D、所有信贷业务