以下哪些房产不是抵押E贷产品的目标抵押物?()
A、农业用房
B、宅基地房产
C、集体土地房产
D、自建房
E、双拼房
A、农业用房
B、宅基地房产
C、集体土地房产
D、自建房
E、双拼房
A、以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断 B、以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率根据房屋性质来判断 C、以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率按照土地抵押的要求确定 D、以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,只计算土地的抵押价值,抵押率按照地上建筑物的要求确定
A、应加强和规范贷后管理,明确贷后管理责任,根据其贷款金额、风险程度适时进行监控 B、严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管,有关人员要定期检查核对 C、抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有 D、抵押期间,信贷人员应经常检查抵押物的状况,要求抵押人保持抵押物的正常状况 E、业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实 F、对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
A、抵押物为借款人本人或第三人(自然人)名下的住房或商用房 B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房,并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权 C、以出租房产进行抵押的,承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺 D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷,不宜变现的房产做抵押
A、A.以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70% B、B.以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60% C、C.以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60% D、D.以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
A、对于跨省异地担保的,由一级分行认可的评估机构进行抵押物价值评估 B、实行双人实地调查,确保抵押物组织、权属清晰 C、抵押登记人员要亲自办理异地房地产抵押登记手续,确保抵押手续真实、合法 D、要采用以房产或其他不动产为抵押物的异地抵押担保方式
A、个人经营性贷款担保方式应采用抵(质)押方式,优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式; B、原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市,对于异地房产抵押的,抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求; C、对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证; D、以上都不对;