【多项选择题】
星巴克选址首先考虑的是诸如商场、办公楼高档住宅区此类汇集人气聚集人流的地方。此外，对星巴克的市场布局有帮助，或者有巨大发展潜力的地点，星巴克也会把它纳入自己的版图，即使在开店初期的经营状况很不理想。星巴克选址的依据有哪些？（）
A、A.公共交通站
B、B.小区分布图
C、C.零售商圈
D、D.高校分布图
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第2题
A、星巴克，一家1971年诞生于美国西雅图的咖啡公司。专门购买并烘焙高质量的纯咖啡豆，并在其遍布全球的零售店中出售。此外，还销售即磨咖啡、浓咖啡式饮品、茶，以及与咖啡有关的什物和用品。 星巴克的营销观念：“我们亲自为消费者选择咖啡豆。”从最稀少的蓝山、魔卡、巴西一直到维也纳等各种名贵咖啡，他们都在努力地帮顾客挑选咖啡豆。与众不同的是，星巴克提出的第三空间理论：“人有两个空间，第一个是办公室，第二个是家，如果你厌倦了你的办公室，烦透了你的家，快请到星巴克第三空间，去享受你的生活”。这就是星巴克文化，即所谓的第三空间文化。 B、比如，星巴克没有到上海之前，上海人也喝咖啡。星巴克的出现，它成为上海人追忆往昔那种十里洋场的风光、消遣和娱乐的理想场所了。它在上海经营非常成功，一下子开了十几家连锁店。虽然星巴克不是上海惟一卖咖啡的店，但它非常吸引消费者。 星巴克的绿色徽标是一个貌似美人鱼的双尾海神形象，这个徽标上的美人鱼像也传达了原始与现代的双重含义：她的脸很朴实，却用了现代抽象形式的包装，中间是黑白的，只在外面用一圈彩色包围。三十多年前星巴克创建这个徽标时，只有一家咖啡店。如今，优美的“绿色美人鱼”竟然也成了美国文化的象征之一，并逐渐“游向”各国。
第5题
A、法院所作出的裁定是错误的，该办公楼已事先抵押给了银行 B、法院可以作出裁定，但应事先征得银行同意 C、法院可以作出裁定，银行对该办公楼仍有优先受偿权 D、法院作出裁定是正确的，但银行对该办公楼丧失优先受偿权
第6题
A、出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元 B、出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元 C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产 D、出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
