可以申请房屋权属预告登记的情形包括（）

A、以预购商品房设定抵押

B、房屋所有权转让

C、预购商品房

D、房屋所有权抵押

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第1题

[多选题] 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有（）。

A、债权消灭 B、自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的 C、自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的 D、自预告登记之日起三个月内未申请登记的

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第2题

[多选题] 应办理注销登记的情形的有（）。

A、房屋灭失 B、权属申报不实 C、抵押权消灭 D、土地使用权年限届满，未申请续期的 E、因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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第3题

[] 有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

A、A.申报不实的 B、B.涂改房屋权属证书的 C、C.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的 D、D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的 E、E.故意损坏房屋的

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第4题

[多选题] 关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。

A、房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请 B、委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书 C、房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书 D、权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称 E、房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人