投资于房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。

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第1题

[单选题] 周期性策略是依据房地产产品所处的（）不同阶段采取不同的策略。

A、生命周期 B、使用周期 C、物理周期 D、建设周期

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第2题

[多选题] 下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。

A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升 B、通货膨胀所引起的房地产价格上升 C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升 D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升 E、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升

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第3题

[] 关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）

A、A.必须做好我国宏观经济、社会因素的分析 B、B.牢固树立房地产市场存在周期性规律的理念 C、C.密切关注国家相关政策变化 D、D.密切关注国内其他相关投资及资金市场状况

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第4题

[多选题] 关于房地产投资的收益，说法正确的是（）

A、避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益 B、销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 C、租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 D、无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受