房地产不仅包括土地和建筑物等实物形态，同时包含相应的无形权益，即物质实体与权益两个方面，房地产权益包括哪些（）

A、他项权

B、所有权

C、使用权

D、占有权

E、收益权

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第1题

[多选题] 下列价格中属于按房地产实物形态划分的价格是（）。

A、楼面地价 B、土地价格 C、建筑物价格 D、房地产价格 E、房地产单位价格

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第2题

[单选题] 作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

A、建筑物 B、不动产 C、地产 D、土地

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第3题

[] 采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。

A、A.房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧 B、B.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧 C、C.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格 D、D.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销

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第4题

[] 以下不属于房地产存在形态的是（）

A、A.单纯的土地 B、B.单纯的建筑物 C、C.土地与建筑物合成一体的房地产 D、D.地役权

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第5题

[多选题] 按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。

A、土地价格 B、单位价格 C、楼面地价 D、建筑物价格 E、房地价格

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第6题

[单选题] 下列有关土地使用权的会计处理的表述中，错误的是（）。

A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配