【多选题】
在房屋租赁活动中，出租人的义务有（）。
A、维修房屋
B、确保房屋及设施使用安全
C、按约定用途使用保管房屋
D、承租使用不当的毁坏责任
E、收取租金
查看正确答案A、出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的 B、第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的 C、租赁房屋共有人行使优先购买权的 D、出租人将租赁房屋出售给其侄子的
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第2题
A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利 B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人 C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权 D、出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
第4题
A、房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意 B、房屋转租，应当订立书面转租合同 C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续 D、转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
第8题
A、承租人经出租人同意，才可以依法将承租房屋转租 B、转租合同也必须按规定办理登记备案手续 C、原租赁合同出租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利与义务 D、原租赁合同终止，转租合同随之终止
第9题
A、A、房屋转租必须征得房屋出租人的同意 B、B、房屋转租应当订立书面转租合同 C、C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续 D、D、转租合同生效后，出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务
