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【简答题】

简述国有土地使用权出租和抵押的法律要求。

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第3题

A、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用无偿取得两种形式  B、划拨土地转让必须办理出让手续  C、划拨土地使用权可以转让、出租抵押  D、划拨土地存在使用期限限制  E、对国有企业改革中涉及划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)保留划拨土地使用权等方式予以处理。  

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第4题

A、国务院代表国家行使国有土地使用权  B、农民集体所有土地不能确定给单位使用  C、土地使用权可以被依法出让、转让、出租抵押  D、土地使用权人享有对土地全部收益全部处分权能  

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第5题

A、以依法取得国有土地房屋抵押,该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押  B、以出让方式取得国有土地使用权抵押,应当将抵押时该国有土地房屋同时抵押  C、乡(镇)、村企业土地使用权不得单独抵押  D、以乡(镇)、村企业厂房等建筑物抵押,其占用范围内土地使用权同时抵押  

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第6题

A、以依法取得国有土地房屋抵押,该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押  B、以出让方式取得国有土地使用权抵押,应当将抵押时该国有土地房屋同时抵押  C、乡(镇)、村企业土地使用权可以单独抵押  D、以乡(镇)、村企业厂房等建筑物抵押,其占用范围内土地使用权同时抵押  

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第8题

A、以依法取得国有土地房屋抵押,该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押  B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权可以用于抵押  C、当事人未办理抵押物登记,不得对抗第三人  D、以出让方式取得国有土地使用权抵押,应当将抵押时该国有土地房屋同时抵押  

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第9题

A、A.土地使用权为自然人通过出让方式取得,已按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书  B、B.土地使用符合土地出让合同约定,已按合同约定履行了相关义务  C、C.对于土地上已存在建筑物,且该建筑物已取得房产证国有建设用地使用权,不得单独作为抵押物,须连同地上建筑物一并抵押  D、D.抵押权到期日早于国有土地使用权出让终止日期2年以上  

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