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【简答题】

什么是估价时点?为何确定估价时点应在先,得出评估价值应在后?

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第1题

A、价值时点一般采用公历表示,精确到日  B、价值时点为现在的,一般以估价作业期间特别实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点  C、价值时点为过去的,确定的价值时点早于受理估价委托之日  D、价值时点为将来的,确定的价值时点早于出具估价报告之日  

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第5题

A、A.价值时点为现在,估价对象为现时状况  B、B.价值时点为现在,估价对象为未来状况  C、C.价值时点为未来,估价对象为未来状况  D、D.价值时点为未来,估价对象为现时状况  

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第6题

A、估价对象与价值类型有关  B、估价对象与价值时点有关  C、价值时点和价值类型之间不独立  D、估价对象、价值时点和价值类型之间完全相互独立  

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第7题

A、A.重新购建价格估价时点时的
B.重新购建价格客观的
C.建筑物的重新购建价格全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格估价时点状况下的价格
D.重新购建价格针对旧建筑物而言的
  

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第8题

A、估价对象的范围可能不同  B、估价时点可能不同  C、评估的价值类型可能不同  D、估价依据可能不同  E、估价考虑的因素可能不同,甚至估价方法也可能不同  

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第9题

A、估价目的和估价对象  B、价值时点估价方法  C、价值类型和估价原则  D、估价委托人提供的信息  

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