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提问人:网友 发布时间:
【单项选择题】

对于使用功能单一的房地产如商品房、商铺、办公室、自建房等评估,可以()。

A、A.直接在C3押品管理系统的估值测算中完成价格评估

B、B.采用卡片式评估报告

C、C.用客户的购置成本直接录入C3押品管理系统

D、D.采用口述式评估报告

更多“对于使用功能单一的房地产如商品房、商铺、办公室、自建房等评估,可以()。”相关的问题
第2题

A、地产开发企业不得将未竣工验收合格品房进行公开销售。  B、地产开发企业不得在未解除品房买卖合同前,将作为合同标品房再行销售给他人。  C、地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。  D、地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售方式销售品房。  E、地产开发企业不得销售不符合销售条件品房。  

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第3题

A、地产买卖经纪业务和地产租赁经纪业务  B、新建品房经纪业务和存量房经纪业务  C、住宅经纪业务和商铺经纪业务  D、地产代理业务和地产居间业务  

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第4题

A、地产开发企业可以采取返本销售方式销售品房  B、地产开发企业不得在未解除品房买卖合同前,将作为合同标品房再行销售给他人。  C、没有取得品房预售许可证地产开发企业不得销售品房,但可以向买受人收取预定款性质费用。  D、地产开发企业可以根据购房者需要将商品住宅分割销售  

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第6题

A、地产开发企业经营投资  B、品房销售广告投入  C、地产开发企业偿还债务  D、品房项目工程建设  

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第7题

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第8题
[简答题] 甲公司从事地产开发经营业务,对投资性地产采用成本模式进行后续计量。甲公司财务经理在复核2017年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理正确性难以作出判断: (1)1月1日,因品房滞销,董事会决定将两栋品房用于对外出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租品房账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司认为其出租品房属于存货,因此2017年未对品房计提折旧。 (2)3月5日,收回租赁期届满商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,均符合资本化条件,替换原装修支出账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司将发生装修支出1500万元计入当期损益。假定不考虑其他因素。 根据资料(1),判断甲公司2017年对出租品房未计提折旧会计处理是否正确,同时说明判断依据;果甲公司出租品房2017年需要计提折旧,请计算折旧金额。

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