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【判断题】

甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换人的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，此项业务应由乙单位交3.3万元契税。

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第1题

[单选题] 甲、乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元（不含增值税），乙换入的房屋价格为600万元（不含增值税），乙支付了差价，当地契税税率为3％，则下列各项中，关于契税处理正确的是（）。

A、甲缴纳14.7万元 B、甲缴纳3.3万元 C、乙缴纳18万元 D、乙缴纳3.3万元

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第2题

[单选题] 甲、乙两单位交换经营性用房，甲单位房屋价值为95万元，乙单位房屋价值为110万元，甲单位支付了差价。当地适用的契税税率为5%，金额均不含增值税，甲单位应缴纳的契税税额为（）万元。

A、5.5 B、0.75 C、4.75 D、0.57

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第3题

[简答题] 居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房注册企业应提交哪些文件？

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第4题

[判断题] 根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，物业由第三方进行管理的，其应具有两年以上商业用房经营管理经验。（）

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第5题

[多选题] 下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。

A、以融资租赁方式租入的房屋 B、以经营租赁方式租出的房屋 C、居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋 D、以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

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第6题

[多选题] 某甲前来窗口咨询，企业在设立时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应提交下列材料（）。

A、《住所（经营场所）登记表》 B、住所（经营场所）所在地居（村）民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件 C、用户的身份证 D、房屋产权人的身份证明文件 E、无需其他特别材料，同一般的公司设立一样提交材料

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第7题

[] 经营性物业是指已竣工验收并正式投入商业性（泛指经营性，下同）营运，经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流较为充裕、综合收益较好的（）等。

A、A.商业营业用房 B、B.办公用房 C、C.工业用标准厂房 D、D.综合用房

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第8题

[单选题] 下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。

A、农村的居住用房 B、建在室外的露天游泳池 C、个人拥有的市区经营性用房 D、尚未使用或出租而待售的商品房

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第9题

[多选题] 应当计提折旧的固定资产有（）。

A、房屋和建筑物 B、在用的各类设备 C、大修理停用的固定资产 D、经营性租入的固定资产

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