A、某市地税稽查局对某房产开发公司开展专项检查,该公司发生了下列业务: B、1、将新建的一栋价值100万元房屋无偿捐赠给附近的一所小学。 C、2、以本公司的一栋房产对外投资,参与投资方利润分配,共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入800万元。 D、3、以本公司的一栋原值600万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款300万元,贷款期限为3年,贷款年利率为5%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归己有,该房屋评估作价500万元,银行向该公司另外支付人民币200万元。 E、4、按照政府要求改造一棚户区,当年拆迁还原,还原面积1.2万平方米,开发公司按100元/平方米向还原户收取置换差价,同时对向还原户支付的搬迁费20万元以红字冲减营业收入。(我市规定钢混结构还原房重置成本价700元/平方米)
A、某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款,已经办理了抵押登记 B、公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某 C、农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙 D、某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行
A、某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款,已经办理了抵押登记 B、公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某 C、农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙 D、某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行
A、某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款,已经办理了抵押登记 B、公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某 C、农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙 D、某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行
A、不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户,但银行仍然对该房屋享有抵押权 B、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户 C、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户 D、如甲公司清偿了银行债务,则不论银行是否同意,房屋管理部门均应当准予过户