抵押登记中的抵押人是指（）

A、银行

B、担保公司

C、借款人

D、房屋所有权人

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第1题

[单选题] 某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）。

A、建造中的大型客机不得设定抵押 B、因未办理抵押登记，该抵押无效 C、因未办理抵押登记，主合同无效 D、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

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第2题

[多选题] 下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有（）。

A、抵押双方到登记机关办理抵押登记 B、抵押权人保管房地产他项权利证书 C、抵押人保管经注记的房地产权属证书 D、登记机构保管房地产权属证书 E、债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

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第3题

[多选题] 办理抵押登记时所能采取的防控措施（）

A、不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理 B、办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记 C、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有 D、在办理抵押登记时，贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续，不得由抵押人独自办理，抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取

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第4题

[单选题] 当事人设立抵押权符合《动产抵押登记办法》所规定情形的，向登记机关办理设立登记不用持（）。

A、抵押人、抵押权人签字或者盖章的动产抵押登记书 B、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件 C、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明 D、抵押物的权属证明

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第5题

[多选题] 下列关于抵押人在抵押期间转让抵押物的说法，正确的是（）。

A、抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物己办理抵押的情况，否则转让行为无效 B、抵押人转让未办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已办理抵押的情况，否则转让行为无效 C、抵押人转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物

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第6题

[单选题] 对抵押权实现的叙述中，不正确的是（）。

A、抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿 B、抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照债权比例清偿 C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿