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【单选题】

售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

A、2%

B、10%

C、20%

D、30%

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第1题

[单选题] 按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

A、10%，20% B、10%，30% C、20%，20% D、20%，30%

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第2题

[] 共有住房售后的维修基金，售房单位按照一定比例从售房款中提取，多层住宅原则上不低于售房款的（）

A、A.40% B、B.30% C、C.20% D、D.10%

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第3题

[] 下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

A、A.故意隐瞒所售房屋已经出租的事实 B、B.进行所售房屋为学区房的虚假宣传 C、C.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

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第4题

[单选题] 商品房销售时，购房者应当按照（）的2%~3%的比例向售房单位缴纳维修资金。

A、购房款 B、每平方建筑面积成本价 C、土建预算

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第5题

[单选题] 按照房改成本价格购买现有住房的，从售房收入中按标准每户提取（）元，用于售房过程中发生的房屋测量、评估等必要的费用支出。

A、600元 B、800元 C、1000元 D、1200元

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第6题

[简答题] 套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同？

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第7题

[] 按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998）213号）的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。

A、A.1%-2% B、B.2%-3% C、C.3%-4% D、D.4%-5%

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第8题

[判断题] 按经济适用住房价格购买现有住房的人员，享受住房补贴，补贴额在售房款中抵扣，抵扣后有剩余的不再记入个人住房资金账户，并不得继续享受住房补贴。

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第9题

[单选题] 业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或者售房单位委托的管理单位提出使用计划，经（）审核后划拨。

A、财政主管部门 B、房地产行政主管部门 C、工商主管部门 D、税务主管部门

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