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提问人：网友 发布时间：
【判断题】

一般来说，市场利率上升会引起房地产市场走低。

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第1题
[多选题] 下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。

A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升  B、通货膨胀所引起的房地产价格上升  C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升  D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升  E、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升  

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第2题
[单选题] 下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）。

A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升  B、通货膨胀所引起的房地产价格上升  C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升  D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升  

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第3题
[单选题] 下列说法不正确的是（）。

A、房地产市场调研主体侧重对房地产市场产品的调查  B、房地产市场调查主体侧重对房地产的消费者  C、一般耐用消费品的市场调查主体侧重于消费者  D、房地产市场调研是为了规避市场风险  

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第4题
[简答题] 假定你是公司的财务经理，公司3个月后需要借入5000万元、期限为1年的流动资金，现在市场利率为5.0%，但你预计3个月后市场利率会上升到5.5%。为规避利率上升的风险，你与甲银行签订了一份利率期权，约定执行利率为5.0%，期权费5万元。如果3个月后市场利率真的上升到5.5%，那么你将执行期权合约，按5%的利率从交易对手借入5000万元资金。请问：相对于5.5%的市场利率来说，按5%的期权利率借入资金，你隐含获利多少？

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第5题
[单选题] 一般来说，某种房地产的价格上升，对其（）就会减少。

A、供给  B、增长  C、需求  D、数量  

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第6题
[单选题] 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格下降的是（）。

A、降低房地产开发贷款利率  B、减少土地储备贷款  C、降低契税  D、减少土地供应  

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第7题
[单选题] 一般来说，当3个月期限SHIBOR利率降低时，票据市场利率（）

A、上升  B、下降  C、不变  D、无法确定  

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第8题
[多选题] 下列真正属于房地产自然升值的是（）。

A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升  B、通货膨胀所引起的房地产价格上升  C、外部经济引起的房地产价格上升  D、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升  E、房地产使用管制改变引起的房地产价格上升  

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第9题
[单选题] 一般来说，利率上升会引起银行储蓄存款产品的收益率（），债券类固定收益产品价格（），股票价格（）。

A、上升；上涨；上涨  B、上升；下降；下降  C、下降；上涨；上涨  D、下降；下降；下降  

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