【判断题】
个人综合消费贷款业务对抵押房屋的楼龄要求为,住宅楼龄一般不超过30年。()
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A、抵押物只能是借款人本人名下的自有产权且未作其他抵押的住房 B、在发放贷款前,信贷员应与抵押人一同持《土地使用权证》和《房屋所有权证》到所在地的土地和房地产登记机关办理抵押登记,并取得土地登记证明和《房屋他项权证》 C、设立抵押的房产,必须办理全额财产保险,受益人为房产所有人,保险期限需长于贷款期限 D、当房产证上的所有人已婚时,必须要求抵押人夫妻双方一同在抵押合同上签字
A、已认定为虚假的个人贷款 B、已停办的个人房屋抵押贷款和个人综合消费贷款 C、处于实现担保物权特别程序(非诉程序)、诉讼或执行中的个人贷款 D、借款人存在恶意欠款、骗贷的行为或记录