【单选题】
国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。
A、利用原有建设用地进行经营性房地产开发
B、原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用
C、原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用
D、原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用
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第4题
A、住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房等 B、工业厂房内的土地使用权方式原则上为出让 C、房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式 D、抵押房产的房龄一般不得超过20年。成交量活跃的房产，经一级分行同意的，可以放宽至25年
