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【多选题】

房地产投资具有哪些特点（）。

A、收益低

B、风险大

C、所需专业知识广

D、成本高

E、回收期长

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第1题

[多选题] 以下哪些属于房地产投资的优点（）

A、房地产业发展如火如荼，为投资者提供了很多的资本运作、投资套利的机会 B、房地产的长期耐用性，为投资盈利提供了机会 C、房地产具有很好的保值、增值的功能，价值相对稳定 D、社会对房地产的需求长期处于上升趋势，给房地产带来升值潜力

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第2题

[多选题] 房地产业是综合性非常突出的产业群，其主要特点包括（）

A、房地产业投资大、借款多、周期长 B、房地产受区域因素影响较大 C、房地产具有投资和消费的双重性 D、房地产受国家政策与城市规划影响 E、房地产投资收益性率高

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第3题

[多选题] 以下哪些属于房地产咨询服务（）。

A、房地产开发投资咨询 B、房地产置业投资咨询 C、房地产价格咨询 D、房地产经纪业务咨询 E、房地产法律咨询

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第4题

[简答题] 房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点( )A: 较高的投资收益率B: 房地产是较好的抵押担保物C: 房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流D: 房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补此题为多项选择题。

A、A: 较高的投资收益率
B: 房地产是较好的抵押担保物
C: 房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流
D: 房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补
此题为多项选择题。

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第5题

[简答题] 房地产信托是房地产业与信托业相结合的产物，其主要特点不包括( )。A.具有很强的灵活性和多样性B．财产的高风险性C．收益归房地产开发商D．投资的高收益性

A、A.具有很强的灵活性和多样性
B．财产的高风险性
C．收益归房地产开发商
D．投资的高收益性

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第6题

[多选题] 房地产价格的特点包括（）。

A、房地产价格与区位关系密切 B、房地产价格是房地产权益的价格 C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格 D、房地产价格形成的时间较短

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第7题

[多选题] 房地产投资在收益方面的特点有（）。

A、可以获得多重收益，利润率高 B、能够较好地躲避通货膨胀风险，具有保值增值作用 C、房地产价格具有不断增值的趋势 D、可以获得非经济收益 E、投资数额大

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第8题

[多选题] 以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

A、房地产权属登记为房地产权利动态登记 B、房地产权属登记采取形式审查主义 C、房地产权属登记具有公信力 D、房地产权属登记实行强制登记制度

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第9题

[多选题] 以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

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第10题

[单选题] 以下哪个不属于房地产投资（）。

A、房地产金融资产投资 B、房地产非金融资产投资 C、房地产公积金 D、房地产实业投资

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