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【单选题】

开发商新建一个超级市场，附近有以下设施：服务类型：2饭店、1银行、1自助洗衣店社区服务零售类型：1药店综合以上信息，下列说法关于LT周边密度和多样设施正确的是（）。

A、项目会得到该分数如果任何一个类别的设施在步行范围之内

B、项目可以得到该分数如果另外一个类别设施在步行范围之内

C、项目不能获得该分数，因为超市不能算作服务设施

D、项目可以得到该分数

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第1题

[简答题] 某区政府领导拟将一长期亏损的国有副食冷库基地改造成一个副食品批发市场。为此进行了一系列前期准备，包括项目审批、征地拆迁、建筑规划设计等。不曾想，外地一开发商已在离此地不远的地方率先投资兴建了一个综合市场，而综合市场中就有一个相当规模的副食品批发场区，足以满足附近居民和零售商的需求。面对这种情况，区政府领导陷入了两难境地：如果继续进行副食品批发市场建设，必然亏损；如果就此停建，则前期投入将全部泡汤。这一案例涉及哪些领导科学知识和原理？

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第2题

[简答题] 某区政府领导拟将一长期亏损的国有副食冷库基地改造成一个副食品批发市场。为此进行了一系列前期准备，包括项目审批、征地拆迁、建筑规划设计等。不曾想，外地一开发商已在离此地不远的地方率先投资兴建了一个综合市场，而综合市场中就有一个相当规模的副食品批发场区，足以满足附近居民和零售商的需求。面对这种情况，区政府领导陷入了两难境地：如果继续进行副食品批发市场建设，必然亏损；如果就此停建，则前期投入将全部泡汤。如果你是该区政府领导，应该如何作出决定？

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第3题

[简答题] 某区政府领导拟将一长期亏损的国有副食冷库基地改造成一个副食品批发市场。为此进行了一系列前期准备，包括项目审批、征地拆迁、建筑规划设计等。不曾想，外地一开发商已在离此地不远的地方率先投资兴建了一个综合市场，而综合市场中就有一个相当规模的副食品批发场区，足以满足附近居民和零售商的需求。面对这种情况，区政府领导陷入了两难境地：如果继续进行副食品批发市场建设，必然亏损；如果就此停建，则前期投入将全部泡汤。请用上述材料分析说明领导科学的有关知识和原理。

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第4题

[单选题] 楼盘定价是根据市场状况或（）定出楼盘的市场销售价格。

A、消费者的价值观 B、开发商的价值观 C、消费者的利益追求 D、开发商的利益追求

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第5题

[单选题] 新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。

A、正式入住；保修期限；业主；物业管理企业 B、正式入住；保修期限；业主；开发商 C、验收接管；保修期限；业主；物业管理企业 D、验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业

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第6题

[单选题] 为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。

A、优选实力较强的开发商合作 B、尽量要求开发商延长阶段性担保期限 C、要求开发商缴纳一定比例的保证金 D、楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款

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第7题

[多选题] 在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。

A、开发商的资信状况 B、开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况 C、开发商要求合作的市场销售前景 D、通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析 E、项目合作的可行性结论

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第8题

[单选题] 房地产买卖市场的主体为（）

A、房地产开发商和政府部门 B、买方和卖方 C、买方和房地产开发商 D、政府部门和买卖双方

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第9题

[] 某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用什么模式（）

A、A.选择专业化 B、B.产品专业化 C、C.大量定制 D、D.单一市场集中化

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