【多选题】
随着国内物业服务市场的发展，物业方案在整体上分为两类，即（）
A、实用派
B、概念派
C、操作派
D、理念派
查看正确答案A、全委型物业服务方案 B、半委型物业服务方案 C、专项型物业服务方案 D、顾问型物业服务方案
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第7题
A、物业管理招标投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 B、物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，通过招标投标确定物业服务企业的过程 C、物业管理招标投标实质是一种市场单向选择行为 D、物业管理招标投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合，通过招标投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系
第8题
A、物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B、物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本 C、物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中 D、物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
