在租赁期间内，房屋所有权人（）对出租房屋行使处分权，即依法转让、抵押等。

A、A.仍然能够

B、B.不能

C、C.只能转让不能抵押

D、D.只能抵押不能转让

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第1题

[简答题] 房屋所有权人张某与李某签订了租赁期限为5年的房屋租赁合同，租赁期间张某因弟弟结婚无房而将房屋卖给弟弟，李某向张某提出优先购买权。该优先购买权是否合理？为什么？

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第2题

[单选题] 甲将自己的房屋出租给乙，双方就使用期间的维修费用和风心责任未做约定，为此，引起纠纷。下列表述正确的是（）

A、租赁期间房屋的维修费用应由甲承担 B、租赁期间房屋的维修费用应由乙承担 C、租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担 D、租赁期间的风险责任应由双方平均分担

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第3题

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A、效力待定 B、无效 C、20年内有效，超过20年的部分，无效 D、有效

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第4题

[单选题] 下列关于"买卖不破租赁"的解释不正确的是（）。

A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。 C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。