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【填空题】

根据物业法律事实发生是否与物业管理法律关系主体的意志有关可将其分为（）两大类。

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第1题

[多选题] 应急物业服务适用的情形有（）

A、建设单位或原物业服务企业依法撤出物业管理区域，全体业主未能依法确定物业管理方式的 B、物业服务合同期限内，物业服务企业因破产、资质被注销等原因致使其法律上或者事实上不能履行物业服务义务的 C、业主共同决定不再接受事实服务，未能依法确定物业管理方式的向政府部门提出申请的 D、物业服务企业违反约定单方解除物业服务合同，撤出物业管理区域，全体业主未能依法确定物业管理方式的 E、物业服务企业不再提供事实服务，依法撤出物业管理区域，全体业主未能依法确定物业管理方式的

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第2题

[多选题] 当前我国物业管理立法显现以下特点（）。

A、住宅区物业管理立法先行，非住宅区物业管理立法滞后 B、物业管理实践先行，物业管理立法滞后 C、物业管理部门规章先行，物业管理法律严重滞后 D、低效力的物业管理法律法规先行，高效力的物业管理法律法规滞后

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第3题

[单选题] （）是物业管理法律规范在调整物业管理及相关活动的过程中所形成的法定权利义务关系。

A、物业管理关系 B、物业管理法律关系 C、物业管理法律法规 D、物业管理政策

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第4题

[判断题] 物业管理法律关系产生以物业物业管理法律规范的存在为前提。

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第5题

[简答题] 2003年4月，某小区业主委员会与广州海天物业管理公司签订物业委托管理合同，约定该住宅小区自2003年5月份开始由海天物业管理公司进行管理。2003年8月，江先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当海天物业管理公司催促他缴物业管理费时，江先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业管理公司的管理。江先生以拒绝承认物业管理公司与业主委员会签订的委托管理合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业管理公司建立任何物业管理关系。经业委会多次出面调解也没有结果，最后物业管理公司把江先生告上了法庭，要求江先生支付物业管理费及滞纳金。本案中物业管理公司与小区业主委员会签订的物业委托管理合同能否对江先生发生法律效力？为什么？

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第6题

[填空题] 根据规范法律关系的法律部门不同。物业管理法律关系可分为民事法律关系，（），（），刑事法律关系四大类。

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第7题

[] 按物业管理纠纷所属法律分部门不同法律关系性质差异，可以将物业管理纠纷分为（）；（）；（）和（）四大类。

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第8题

[单选题] 物业服务合同是确定（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A、业主大会与物业服务企业 B、业主委员会与区物业服务企业 C、业主与物业服务企业 D、住户与物业服务企业

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第9题

[多选题] 在我国现有的有关物业管理的法律法规中，法律效力属于同一层次法律规范性文件是（）。

A、物业管理法 B、物权法 C、物业管理条例 D、民法通则

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