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【简答题】

房地产价格构成因素包括( )。<br/>A、土地取得成本<br/>B、开发成本<br/>C、投资利息<br/>D、管理费用<br/>E、开发利润<br/>此题为多项选择题。

A、A、土地取得成本
B、开发成本
C、投资利息
D、管理费用
E、开发利润
此题为多项选择题。

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第1题

A、A.都是价格,用货币来表示<br/>B.都有波动,受供求等因素的影响<br/>C.都是按质论价:优质高价,劣质低价<br/>D.地产价格与一般物品价格的不同,表现出地产价格的独特之处<br/>E.地产价格与一般物品价格相同<br/>  

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第3题

A、地产成本构成  B、地产供求关系  C、地产价格构成  D、地产重置价格构成  

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第4题

A、A.商品零售价格指数<br/>B.工业品出厂价格指数<br/>C.固定资产投资价格指数<br/>D.地产价格指数<br/>  

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第5题

A、不同的影响因素或者其变化,导致地产价格变动的方向是不尽相同的  B、不同的影响因素或者其变化,导致地产价格变动的程度是不尽相同的  C、不同影响因素的变化与地产价格变动之间的关系是不尽相同的  D、影响地产价格因素都与时间有关  

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第6题

A、不同的影响因素或者其变化导致地产价格变动的方向是不尽相同的  B、不同的影响因素或者其变化,导致地产价格变动的程度是不尽相同的  C、同一影响因素在不同地区对地产价格的影响可能不同  D、同一影响因素在不同水平上的变化对地产价格的影响不同  

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第7题

A、同一影响因素在不同水平上的变化对地产价格的影响可能是不同的  B、同一影响因素在不同地区对地产价格的影响肯定是不同的  C、不同影响因素的变化与地产价格变动之间的关系是不尽相同的  D、不同的影响因素或者其变化,导致地产价格变动的程度是不尽相同的  

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第8题

A、地产价格与区位关系密切  B、地产价格地产权益的价格  C、地产价格同时具有买卖价格和租赁价格  D、地产价格形成的时间较短  

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第9题

A、A.建立比较基础<br/>B.因可比实例的成交价格不正常而对其进行修正<br/>C.可比实例的成交价格是过去市场的反映,估价对象价值是价值时点的价值<br/>D.地产自身状况的好坏关系到地产的价值高低<br/>  

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