投资价差收益是指由于项目投资而收获的超出同类工程施工合同施工利润的收益。

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第1题

A、避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益 B、销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 C、租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 D、无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受

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第2题

[判断题] 所谓投资风险价值是指投资者由于冒着风险进行投资而获得的超过期望报酬的额外收益。

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第3题

[判断题] 静态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

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第4题

[单选题] （）的含义是指项目的资本成本在公认的低风险投资收益率的基础上根据具体项目的风险因素加以调整的一种合理的项目投资收益率。

A、项目无风险收益率 B、项目风险贴现率 C、风险校正系数 D、资本*市场平均投资收益率

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第5题

[单选题] 下列关于国债收益情况的说法中，错误的是（）。

A、相对于股票、基金产品，投资国债的风险相对较小 B、债券的收益主要来源于利息收益和价差收益 C、价差收益一般只有凭证式国债可以获得 D、价差收益是债券投资者买卖债券形成的价差收入或价差亏损

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第6题

[单选题] 下列关于熊市看跌期权价差的叙述正确的是（）。

A、熊市看跌期权价差是指投资者在买进一个协定价格较低的看跌期权的同时再卖出一个到期日相同但协定价格较高的看跌期权 B、熊市看跌期权价差是指投资者在卖出一个协定价格较高的看跌期权的同时再卖出一个到期日相同但协定价格较低的看跌期权 C、熊市看跌期权价差是指投资者在买进一个协定价格较高的看跌期权的同时再买进一个到期日相同但协定价格较低的看跌期权 D、熊市看跌期权价差是指投资者在买进一个协定价格较高的看跌期权的同时再卖出一个到期日相同但协定价格较低的看跌期权