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【判断题】

陈某在市区有一套旧房，即可居住用，也可商务用，当租金相同时，出租居住房其个人税负相对较轻。

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第1题

[简答题] 陈某居住在A市。多年经商，积下了一大笔财产，其中有一套价值人民币300余万元的别墅在B市。为了避免在自己去世后，几个子女为分割自己的遗产产生纠纷，陈某打算在生前立下遗嘱，明确这套别墅在其死后产权转让给其同学的儿子陈小某所有，并打算办理遗嘱公证。陈某可以向何处的公证处申请办理遗嘱公证？为什么？

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第2题

[] 下列房地产中，哪个是可以转让的（）。

A、A.李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书 B、B.王某有一套商品房，但土地使用权即将到期 C、C.陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让 D、D.孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议

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第3题

[判断题] 《城市居住区规划设计规范》中根据我国不同的气候分区规定了相应的日照标准，同时还要求一套住房中必须有一间主要居室满足日照标准。

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第4题

[判断题] 陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。

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第5题

[填空题] 一般访谈是指访谈时要有一套完整的（），访谈人只需（）和（）即可，无须探讨式的相互商洽。

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第6题

[单选题] 公民陈某将一套位于市区的两室一厅的住宅与李某位于市郊的三室一厅住宅交换，陈某所应缴纳的契税的计税依据是（）。

A、房屋的成交价格 B、参照房屋买卖的市场价格 C、房屋的成本价格 D、交换房屋价格的差额

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第7题

[多选题] 社区的构成要素包括（）。

A、有一定数量和规模的人群 B、有从事活动的地域 C、有一套服务设施 D、有一套管理机构 E、有一批志愿者

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第8题

[多选题] 社区的构成要素包括（）。

A、有一定数量和规模的人群； B、有从事活动的地域； C、有一套服务设施； D、有一套管理机构； E、有一批志愿者；

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第9题

[简答题] 案例：居住于A市的李某有一子居住于B市，李某想在退休后能和儿子一家生活在同一城市，以便相互照顾。现李某看中了B市的一套公开销售的商品房，欲购买并打算对该房屋的买卖合同进行公证。（1）李某应向哪个城市的公证机构申请办理公证？（2）李某可否委托其子代为办理该公证手续？（3）李某应提供哪些证明材料？

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