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提问人:网友 发布时间:
【单选题】

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×17年12月31日起,甲公司将一栋厂房出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2×17年12月31日已使用10年,累计折旧3000万元,未计提减值准备。2×18年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2×18年利润总额的影响金额为()万元。

A、250

B、350

C、450

D、650

更多“甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×17年12月31日起,甲公司将一栋厂房出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2×17年12月31日已使用10年,累计折旧3000万元,未计提减值准备。2×18年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2×18年利润总额的影响金额为()万元。”相关的问题
第1题

A、将资性地产后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限  B、于公允价值能够可靠计量的资性地产采用公允价值计量,其他资性地产采用成本模式计量  C、区分在用资性地产与在建资性地产,在用资性地产统一采用成本模式计量,在建资性地产采用公允价值模式计量  D、子公司资性地产后续计量均应按公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定  

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第2题

A、采用公允价值模式进行后续计量的,不资性地产计提折旧或摊销  B、采用公允价值模式进行后续计量的,应资性地产计提折旧或摊销  C、已采用公允价值模式计量的资性地产,不得从公允价值模式转为成本模式  D、已采用成本模式计量的资性地产,不得从成本模式转为公允价值模式  

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第3题

A、采用公允价值模式计量的资性地产转换为自用地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用地产的入账价值  B、已经采用公允价值模式资性地产进行后续计量的企业,于新取得的资性地产,如果确实无法持续可靠取得其公允价值,应当采用成本模式计量直至处置,并假设无残值  C、采用成本模式资性地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项资性地产时,该资性地产的公允价值能够持续可靠取得的,也应该项地产采用成本模式计量  D、资性地产进行改扩建且将来仍作为资性地产的,再开发期间应继续将其作为资性地产核算,再开发期间照提折旧或摊销  

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第4题

A、采用成本模式进行后续计量的资性地产,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定,按期(月)计提折旧或摊销  B、采用成本模式进行后续计量的资性地产计提的摊销和折旧,记入“管理费用”科目  C、资性地产计提减值后价值得以恢复的,应该将其计提的减值转回  D、采用成本模式进行后续计量的资性地产存在减值迹象的,应进行减值测试  

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第6题

A、自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的资性地产,转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到其他综合收益  B、自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的资性地产,转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益  C、作为存货的地产转为采用成本模式计量的资性地产以转换日存货的账面价值作为资性地产的入账价值  D、作为存货的地产转为采用公允价值模式计量的资性地产以转换日存货的公允价值作为资性地产的入账价值  

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第7题

A、自行建造的资性地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量  B、以成本模式进行后续计量的资性地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回  C、资性地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益  D、满足资性地产确认条件的后续支出,应予以资本化  

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第9题

A、该资性地产不计提折旧或摊销,并以资产负债表日的公允价值计量  B、该资性地产计提折旧或摊销,并以资产负债表日的公允价值计量  C、该资性地产不计提折旧或摊销,并以购置时的账面成本计量  D、该资性地产计提折旧或摊销,并以购置时的账面成本计量  

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