【多选题】
下列属于土地增值税征税范围的有()。
A、企业间房地产交换
B、房地产的出租
C、合作建房后转让房产
D、房地产的代建行为
A、企业间房地产交换
B、房地产的出租
C、合作建房后转让房产
D、房地产的代建行为
A、A.政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税 B、B.农村集体土地不属于土地增值税的征税范围 C、C.医院因新住院部建成而转让旧住院部,取得转让收入可以免征土地增值税 D、D.外商投资企业转让境内房产,应当缴纳土地增值税