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【单选题】

甲在某市有一套闲置房。甲出国期间，将一套房屋钥匙存放在乙处。后乙见房价上涨得得厉害。就将甲的房屋租给丙，并准备等甲回来后将租金全部给甲。下列表述正确的是（）。

A、乙的行为构成无因管理

B、乙的行为成立委托代理

C、乙丙的租赁合同应恢复原状

D、乙的行为构成侵权

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第1题

[简答题] 计算题：2015年5月1日起，乙企业将一套闲置厂房出租，租赁期3年，每月租金5万元，房产原值450万元，已提折旧50万元，当地政府规定房产税减除比例为30%计算乙企业该房产2015年应缴纳的房产税。

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第2题

[简答题] A公司在2007年1月1日将一套闲置不用的生产设备出租给乙公司，租期2年，租金为24 000元。每月设备折旧10 000。合同约定，2007年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2008年1月1日，支付余下的当年租金12 000元。做承租方和出租方双方的核算。

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第3题

[多选题] 社区的构成要素包括（）。

A、有一定数量和规模的人群 B、有从事活动的地域 C、有一套服务设施 D、有一套管理机构 E、有一批志愿者

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第4题

[多选题] 社区的构成要素包括（）。

A、有一定数量和规模的人群； B、有从事活动的地域； C、有一套服务设施； D、有一套管理机构； E、有一批志愿者；

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第5题

[单选题] 王某系某单位高级退休职工，2017年下半年发生如下业务：（1）为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费不含税收入60000元。（2）将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。（3）销售其自建的住房，取得收入150000元。（4）将2010年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入360000元，该证券的购买价为260000元。（5）将一项专利权转让给国内某企业，取得收入150000元。王某闲置住房对外出租应缴纳的增值税（）元。

A、428.57 B、328.57 C、300 D、200

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第6题

[] 下列房地产中，哪个是可以转让的（）。

A、A.李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书 B、B.王某有一套商品房，但土地使用权即将到期 C、C.陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让 D、D.孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议

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第7题

[判断题] 每季对机房、配电室、食堂、消防控制室、闲置房间、凭证库、档案库等区域的安全情况进行检查。

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第8题

[单选题] 以下哪个不属于SDH网的要点？（）

A、有全世界统一的网络节点接口（NNI） B、有一套特殊的复用结构 C、有一套标准化的信息结构等级 D、有标准的电接口

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第9题

[简答题] 张女士在某市共有两套住房，将其中一套住房与王先生交换，支付给王先生换房差价款220000元；将另一套出售给赵先生，成交价格为700000元，所在省规定契税的税率为3%。请计算上述三人的涉税行为应缴纳的契税税额。

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