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【判断题】

物业管理区域内综合服务效果考评工作的内容包括定期对承包的商户或企业进行考核、总结经营服务项目的整体工作状况、培养核心竞争力。

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第1题

A、物业服务企业资质评审  B、物业管理示范项目考评  C、物业服务评估监理  D、作为独立物业管理管理物业项目  E、物业项目负责人考试大纲制定  

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第3题

A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域安全防范工作  B、物业管理企业对管理区域治安防范工作负有全部责任  C、物业管理区域发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任  D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问  

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第6题

A、A.居住物业管理区域业主或业主委员会与物业服务企业之间因物业管理行为发生民事纠纷  B、B.物业管理区域公房使用人与物业服务企业之间物业服务合同关系  C、C.商业物业管理区域或特种物业管理区域物业管理行为发生民事纠纷  D、D.不具有物业管理资质单位(如村委会、自行管理公房单位等)因提供物业服务与业主发生纠纷  E、E.业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间民事纠纷  

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第7题

A、建设单位或原物业服务企业依法撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式  B、物业服务合同期限物业服务企业因破产、资质被注销等原因致使其法律上或者事实上不能履行物业服务义务  C、业主共同决定不再接受事实服务,未能依法确定物业管理方式向政府部门提出申请  D、物业服务企业违反约定单方解除物业服务合同,撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式  E、物业服务企业不再提供事实服务,依法撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式  

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第8题

A、业主不能临时占用物业管理区域道路和场地  B、业主如果需要占用物业管理区域道路和场地需要城市规划部门批准  C、业主如果需要占用物业管理区域道路和场地应当征得物业服务企业和业主委员会同意  D、业主如果需要占用物业管理区域道路和场地,应当征得业主大会同意  

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第9题

A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业;  B、物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域;  C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务物业服务企业有权要求业主履行相关义务;  D、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域,新物业服务企业可以强行接管;  E、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域,新物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。  

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