【单选题】
办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。
A、抵押品预计变现价值
B、贷款金额
C、借款人需求
D、借款人关系人
查看正确答案A、A.禁止在办理抵押贷款过程中根据贷款额及抵押率倒推抵押品评估值 B、B.在办理抵押贷款过程中可以根据贷款额倒推抵押品评估值 C、C.在办理抵押贷款过程中可以根据抵押率倒推抵押品评估值 D、D.评估价值完全由信贷员主观判定
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第3题
A、其保证人必须具备代位清偿能力 B、出现纠纷可通过法律程序进行解决 C、个人保证贷款相比个人抵押贷款办理时问短，环节少 D、如出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款 E、整个过程涉及银行、借款人和担保人三方
第4题
A、不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理 B、办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记 C、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有 D、在办理抵押登记时，贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续，不得由抵押人独自办理，抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取
第5题
A、按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与 B、按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与 C、贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实 D、贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实 E、以上都对
第6题
A、在房产登记部门办理房产抵押登记手续 B、在车辆登记部门办理车辆抵押登记手续 C、负责贷款发放后需落实抵押手续的办理及预抵押转正式抵押手续的办理 D、进行电子以及纸质档案的移交
第7题
A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％ B、再交易住房的抵押率一般不超过70％ C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率 D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
第8题
A、监管个人一手购房贷款权证归行率 B、监管凭抵押预告登记受理证明放款转为抵押预告登记贷款的进度 C、采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理 D、监管其他抵押、质押担保贷款权证归行率
