【多选题】
下列属于施工项目竣工质量验收条件的是（）。
A、有完整的技术档案和施工管理资料
B、建设单位已按合同约定支付工程款
C、有建设单位签署的工程质量保修书
D、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》
E、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
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A、分部工程应由施工单位项目经理组织监理单位和项目技术、质量负责人等进行验收 B、单位工程完工后，在施工单位自检合格基础上，由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收 C、预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收 D、建设单位收到工程竣工验收报告后，其（项目）负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收
