下列有关租赁的表述中,正确的有()。
A、按照税法规定以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,应按照租赁期限均匀扣除
B、租赁费用的经济内容包括出租人的租赁资产的购置成本、营业成本以及相关的利息
C、按照我国会计准则的规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁
D、在我国会计上的费用化租赁即为税法上的可直接抵扣租赁
A、按照税法规定以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,应按照租赁期限均匀扣除
B、租赁费用的经济内容包括出租人的租赁资产的购置成本、营业成本以及相关的利息
C、按照我国会计准则的规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁
D、在我国会计上的费用化租赁即为税法上的可直接抵扣租赁
A、A.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本 B、B.担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额 C、C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债 D、D.承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
A、A.典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁 B、B.典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁 C、C.典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁 D、D.典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
A、承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益 B、承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销 C、承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销 D、经营租赁中,出租人承担了应由承租人承担的相关费用时,承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益
A、租赁期限不得超过20年 B、租赁合同的期限不得超过15年,超过15年的,超过部分无效 C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的,租赁合同无效 D、租赁合同中约定的租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
A、融资租赁均应采用书面形式,当事人另有约定的除外 B、机械厂应有权要求出租方按其对出卖人租赁物的选择而交标的物 C、机械厂拥有租赁物的使用权 D、机械厂在租赁期满后,拥有租赁物所有权
A、租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同 B、承租人无正当理由未支付租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同 C、租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同 D、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同