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【单选题】

2017年12月31日,甲公司某在建工程项目的账面价值为2300万元,预计至达到预定可使用状态尚需投入210万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化,甲公司于2017年年末对该在建项目进行减值测试,经测试表明:扣除继续在建所需投入因素预计未来现金流量现值为1450万元,未扣除继续在建所需投入因素预计的未来现金流量现值为1650万元。2017年12月31日,该项目的公允价值减去处置费用后的净额为1500万元。甲公司于2017年年末对该在建工程项目应确认的减值损失金额为()万元。

A、850

B、800

C、1010

D、650

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第1题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司于201211向乙公司预付20%的工程款,711231分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造该办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211,该办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始为20151231公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231该办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231,该办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231,租赁合同到期,公司将该办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(7),编制公司20171231出售办公楼的会计分录。

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第4题
[简答题] 股份有限公司(以下简称“公司”)为上市公司,20162017发生的相关交易或事项如下: (1)2016730公司就应收A公司账款5000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定:A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项专利权偿付该项债务;A公司在建写字楼和专利权所有权转移至公司后,双方债权债务结清。 2016810,A公司在建写字楼和专利权的所有权转移至公司公司已经就该应收账款计提坏账准备800万元;A公司在建写字楼的账面余额为1800万元,未计提减值准备,公允价值为2200万元;A公司该专利权的账面余额为2300万元,已累计摊销200万元,未计提减值准备,公允价值为2300万元。 (2)公司取得在建写字楼后,委托建造承包商继续建造。至201711累计新发生工程支出800万元(均符合资本化条件)。201711,该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。 对于该写字楼,公司与B公司于20161111签订经营租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自201711开始,租期为5租金为200万元,每底支付。公司预计该写字楼尚可使用限30,预计净残值为零。 20171231公司收到租金200万元。同,该写字楼的公允价值为3100万元。 (3)其他资料如下: ①假定公司对投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。 ②假定不考虑增值税等其他因素影响。 编制公司2017收取写字楼租金的相关会计分录。

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第6题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司于201211向乙公司预付20%的工程款,711231分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造该办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211,该办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始为20151231公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231该办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231,该办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231,租赁合同到期,公司将该办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(3),编制公司201211预付工程款和201271与乙公司结算工程款的会计分录。

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第7题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司于201211向乙公司预付20%的工程款,711231分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造该办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211,该办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始为20151231公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231该办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231,该办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231,租赁合同到期,公司将该办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(4),计算公司20121231该办公楼完工作为固定资产入账的金额以及2013度应计提折旧的金额。

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第8题
[简答题] 股份有限公司(以下简称“公司”)为上市公司,20162017发生的相关交易或事项如下: (1)2016730公司就应收A公司账款5000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定:A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项专利权偿付该项债务;A公司在建写字楼和专利权所有权转移至公司后,双方债权债务结清。 2016810,A公司在建写字楼和专利权的所有权转移至公司公司已经就该应收账款计提坏账准备800万元;A公司在建写字楼的账面余额为1800万元,未计提减值准备,公允价值为2200万元;A公司该专利权的账面余额为2300万元,已累计摊销200万元,未计提减值准备,公允价值为2300万元。 (2)公司取得在建写字楼后,委托建造承包商继续建造。至201711累计新发生工程支出800万元(均符合资本化条件)。201711,该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。 对于该写字楼,公司与B公司于20161111签订经营租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自201711开始,租期为5租金为200万元,每底支付。公司预计该写字楼尚可使用限30,预计净残值为零。 20171231公司收到租金200万元。同,该写字楼的公允价值为3100万元。 (3)其他资料如下: ①假定公司对投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。 ②假定不考虑增值税等其他因素影响。 计算A公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。

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第9题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司于201211向乙公司预付20%的工程款,711231分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造该办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211,该办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始为20151231公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231该办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231,该办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231,租赁合同到期,公司将该办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(5),编制公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录。

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